Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Ouarzazate
Positie
#1
van 10 wijken
vs stadsgemiddelde
+46%
boven het gemiddelde
Gem. Ouarzazate
5.400 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
5.343 → 12.180 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Caserne Militaire Al Qods (Ouarzazate) is 7.858 DH/m² voor een appartement en 2.172 DH/m² voor een villa.
Caserne Militaire Al Qods heeft een prijs per m² die 46% hoger ligt dan het gemiddelde in Ouarzazate — plaats 1 van 10 wijken op prijs.
7.858 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
2.172 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Caserne Militaire Al Qods.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Caserne Militaire Al Qods loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
10 gevolgde wijken in Ouarzazate, waaronder Caserne Militaire Al Qods, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Caserne Militaire Al Qods duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Caserne Militaire Al Qods profiteert van een aanhoudende vraag in Ouarzazate. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Caserne Militaire Al Qods toont een sterk inhaalpotentieel ten opzichte van het gemiddelde van Ouarzazate — een gunstig signaal voor waardestijging op middellange termijn.
Budgettaire toegankelijkheid
Caserne Militaire Al Qods behoort tot de premiumwijken van Ouarzazate — een hoger budget, gecompenseerd door de kwaliteit van de ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Uitzonderlijke wijk
Caserne Militaire Al Qods behoort tot de meest exclusieve adressen van Ouarzazate. Met +46% boven het gemiddelde vertegenwoordigt elke m² een zeldzaam en zeer gewild bezit.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Slechts 0 wijken van 10 overschrijden de prijs per m² van Caserne Militaire Al Qods. Een zeldzaamheid die de doorverkoopprijzen beschermt.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 5.343 DH en 12.180 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Caserne Militaire Al Qods zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
7.858 DH/m²
Gemiddelde prijs
Caserne Militaire Al Qods · appartement
#1
Positie in de stad
van 10 wijken
“Het Menzil-team kent Caserne Militaire Al Qods door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Caserne Militaire Al Qods
“Ik heb in Caserne Militaire Al Qods gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Ouarzazate
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Caserne Militaire Al Qods
10
gevolgde wijken
in Ouarzazate
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Caserne Militaire Al Qods