Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Ouarzazate
Positie
#6
van 10 wijken
vs stadsgemiddelde
-3%
in lijn met het gemiddelde
Gem. Ouarzazate
5.400 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.576 → 8.151 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Hay Massira (Ouarzazate) is 5.259 DH/m² voor een appartement.
Hay Massira ligt dicht bij het gemiddelde van Ouarzazate — plaats 6 van 10 wijken.
5.259 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Hay Massira loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Hay Massira.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
10 gevolgde wijken in Ouarzazate, waaronder Hay Massira, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Hay Massira duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Hay Massira toont een stabiele vraag in Ouarzazate. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Hay Massira bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Ouarzazate, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Hay Massira bevindt zich in de middenbandbreedte van Ouarzazate, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Hay Massira positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Ouarzazate. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 6 / 10
Onder de wijken van Ouarzazate behoudt Hay Massira een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.576 DH en 8.151 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Hay Massira zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.259 DH/m²
Gemiddelde prijs
Hay Massira · appartement
#6
Positie in de stad
van 10 wijken
“Het Menzil-team kent Hay Massira door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Hay Massira
“Ik heb in Hay Massira gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Ouarzazate
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Hay Massira
10
gevolgde wijken
in Ouarzazate
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Hay Massira