Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Oujda
Positie
#12
van 34 wijken
vs stadsgemiddelde
+2%
in lijn met het gemiddelde
Gem. Oujda
5.345 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.718 → 8.475 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Lazaret (Oujda) is 5.468 DH/m² voor een appartement.
Lazaret ligt dicht bij het gemiddelde van Oujda — plaats 12 van 34 wijken.
5.468 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Lazaret loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Lazaret.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
34 gevolgde wijken in Oujda, waaronder Lazaret, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Lazaret duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Lazaret profiteert van een aanhoudende vraag in Oujda. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Lazaret bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Oujda, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Lazaret bevindt zich in de middenbandbreedte van Oujda, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Lazaret positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Oujda. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 12 / 34
Onder de wijken van Oujda behoudt Lazaret een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.718 DH en 8.475 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Lazaret zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.468 DH/m²
Gemiddelde prijs
Lazaret · appartement
#12
Positie in de stad
van 34 wijken
“Het Menzil-team kent Lazaret door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Lazaret
“Ik heb in Lazaret gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Oujda
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Lazaret
34
gevolgde wijken
in Oujda
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Lazaret