Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Oujda
Positie
#15
van 34 wijken
vs stadsgemiddelde
+1%
in lijn met het gemiddelde
Gem. Oujda
5.345 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.657 → 8.336 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Hay Al Hadiqa (Oujda) is 5.378 DH/m² voor een appartement.
Hay Al Hadiqa ligt dicht bij het gemiddelde van Oujda — plaats 15 van 34 wijken.
5.378 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Hay Al Hadiqa loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Hay Al Hadiqa.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
34 gevolgde wijken in Oujda, waaronder Hay Al Hadiqa, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Hay Al Hadiqa duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Hay Al Hadiqa toont een stabiele vraag in Oujda. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Hay Al Hadiqa bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Oujda, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Hay Al Hadiqa bevindt zich in de middenbandbreedte van Oujda, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Hay Al Hadiqa positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Oujda. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 15 / 34
Onder de wijken van Oujda behoudt Hay Al Hadiqa een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.657 DH en 8.336 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Hay Al Hadiqa zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.378 DH/m²
Gemiddelde prijs
Hay Al Hadiqa · appartement
#15
Positie in de stad
van 34 wijken
“Het Menzil-team kent Hay Al Hadiqa door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Hay Al Hadiqa
“Ik heb in Hay Al Hadiqa gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Oujda
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Hay Al Hadiqa
34
gevolgde wijken
in Oujda
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Hay Al Hadiqa