Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Rabat
Positie
#25
van 51 wijken
vs stadsgemiddelde
-6%
onder het gemiddelde
Gem. Rabat
11.462 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
7.362 → 16.782 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Centre Ville Rabat (Rabat) is 10.827 DH/m² voor een appartement en 13.982 DH/m² voor een villa.
Centre Ville Rabat heeft een prijs per m² die 6% lager ligt dan het gemiddelde in Rabat — plaats 25 van 51 wijken op prijs.
10.827 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
13.982 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Centre Ville Rabat.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Centre Ville Rabat loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
51 gevolgde wijken in Rabat, waaronder Centre Ville Rabat, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Centre Ville Rabat duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Centre Ville Rabat toont een stabiele vraag in Rabat. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Centre Ville Rabat bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Rabat, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Centre Ville Rabat bevindt zich in de middenbandbreedte van Rabat, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Centre Ville Rabat positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Rabat. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 25 / 51
Onder de wijken van Rabat behoudt Centre Ville Rabat een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 7.362 DH en 16.782 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Centre Ville Rabat zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
10.827 DH/m²
Gemiddelde prijs
Centre Ville Rabat · appartement
#25
Positie in de stad
van 51 wijken
“Het Menzil-team kent Centre Ville Rabat door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Centre Ville Rabat
“Ik heb in Centre Ville Rabat gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Rabat
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Centre Ville Rabat
51
gevolgde wijken
in Rabat
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Centre Ville Rabat