Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Rabat
Positie
#26
van 51 wijken
vs stadsgemiddelde
-6%
onder het gemiddelde
Gem. Rabat
11.462 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
7.293 → 16.624 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Hay Tayaran Rabat (Rabat) is 10.725 DH/m² voor een appartement en 5.485 DH/m² voor een villa.
Hay Tayaran Rabat heeft een prijs per m² die 6% lager ligt dan het gemiddelde in Rabat — plaats 26 van 51 wijken op prijs.
10.725 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
5.485 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Hay Tayaran Rabat.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Hay Tayaran Rabat loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
51 gevolgde wijken in Rabat, waaronder Hay Tayaran Rabat, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Hay Tayaran Rabat duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Hay Tayaran Rabat toont een stabiele vraag in Rabat. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Hay Tayaran Rabat bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Rabat, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Hay Tayaran Rabat bevindt zich in de middenbandbreedte van Rabat, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Hay Tayaran Rabat positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Rabat. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 26 / 51
Onder de wijken van Rabat behoudt Hay Tayaran Rabat een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 7.293 DH en 16.624 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Hay Tayaran Rabat zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
10.725 DH/m²
Gemiddelde prijs
Hay Tayaran Rabat · appartement
#26
Positie in de stad
van 51 wijken
“Het Menzil-team kent Hay Tayaran Rabat door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Hay Tayaran Rabat
“Ik heb in Hay Tayaran Rabat gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Rabat
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Hay Tayaran Rabat
51
gevolgde wijken
in Rabat
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Hay Tayaran Rabat