Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Rabat
Positie
#15
van 51 wijken
vs stadsgemiddelde
+11%
boven het gemiddelde
Gem. Rabat
11.462 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
8.687 → 19.801 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Quartier Industriel Fadila (Rabat) is 12.775 DH/m² voor een appartement.
Quartier Industriel Fadila heeft een prijs per m² die 11% hoger ligt dan het gemiddelde in Rabat — plaats 15 van 51 wijken op prijs.
12.775 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Quartier Industriel Fadila loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Quartier Industriel Fadila.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
51 gevolgde wijken in Rabat, waaronder Quartier Industriel Fadila, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Quartier Industriel Fadila duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Quartier Industriel Fadila profiteert van een aanhoudende vraag in Rabat. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Quartier Industriel Fadila bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Rabat, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Quartier Industriel Fadila bevindt zich in de middenbandbreedte van Rabat, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Sterke markt
Met +11% boven het gemiddelde toont Quartier Industriel Fadila een hogere vraag dan de meeste wijken van Rabat — hoge liquiditeit, goede waardevastheid bij doorverkoop.
Positie 15 / 51
Onder de wijken van Rabat behoudt Quartier Industriel Fadila een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 8.687 DH en 19.801 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Quartier Industriel Fadila zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
12.775 DH/m²
Gemiddelde prijs
Quartier Industriel Fadila · appartement
#15
Positie in de stad
van 51 wijken
“Het Menzil-team kent Quartier Industriel Fadila door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Quartier Industriel Fadila
“Ik heb in Quartier Industriel Fadila gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Rabat
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Quartier Industriel Fadila
51
gevolgde wijken
in Rabat
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Quartier Industriel Fadila