Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Safi
Positie
#10
van 37 wijken
vs stadsgemiddelde
+9%
boven het gemiddelde
Gem. Safi
4.808 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.565 → 8.125 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Assalam (Safi) is 5.242 DH/m² voor een appartement.
Assalam heeft een prijs per m² die 9% hoger ligt dan het gemiddelde in Safi — plaats 10 van 37 wijken op prijs.
5.242 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Assalam loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Assalam.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
37 gevolgde wijken in Safi, waaronder Assalam, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Assalam duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Assalam profiteert van een aanhoudende vraag in Safi. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Assalam bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Safi, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Assalam bevindt zich in de middenbandbreedte van Safi, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Sterke markt
Met +9% boven het gemiddelde toont Assalam een hogere vraag dan de meeste wijken van Safi — hoge liquiditeit, goede waardevastheid bij doorverkoop.
Positie 10 / 37
Onder de wijken van Safi behoudt Assalam een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.565 DH en 8.125 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Assalam zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.242 DH/m²
Gemiddelde prijs
Assalam · appartement
#10
Positie in de stad
van 37 wijken
“Het Menzil-team kent Assalam door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Assalam
“Ik heb in Assalam gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Safi
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Assalam
37
gevolgde wijken
in Safi
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Assalam