Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Safi
Positie
#34
van 37 wijken
vs stadsgemiddelde
-23%
onder het gemiddelde
Gem. Safi
4.808 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
2.510 → 5.721 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Lotissement El Hanaa (Safi) is 3.691 DH/m² voor een appartement.
Lotissement El Hanaa heeft een prijs per m² die 23% lager ligt dan het gemiddelde in Safi — plaats 34 van 37 wijken op prijs.
3.691 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Lotissement El Hanaa loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Lotissement El Hanaa.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
37 gevolgde wijken in Safi, waaronder Lotissement El Hanaa, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Lotissement El Hanaa duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Lotissement El Hanaa is een opkomende markt in Safi. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Lotissement El Hanaa noteert al boven het gemiddelde van Safi — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Lotissement El Hanaa is een van de meest betaalbare wijken per m² in Safi, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 23% onder het gemiddelde van Safi trekt Lotissement El Hanaa kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 34 / 37
Onder de wijken van Safi behoudt Lotissement El Hanaa een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 2.510 DH en 5.721 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Lotissement El Hanaa zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
3.691 DH/m²
Gemiddelde prijs
Lotissement El Hanaa · appartement
#34
Positie in de stad
van 37 wijken
“Het Menzil-team kent Lotissement El Hanaa door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Lotissement El Hanaa
“Ik heb in Lotissement El Hanaa gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Safi
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Lotissement El Hanaa
37
gevolgde wijken
in Safi
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Lotissement El Hanaa