Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Safi
Positie
#29
van 37 wijken
vs stadsgemiddelde
-12%
onder het gemiddelde
Gem. Safi
4.808 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
2.873 → 6.549 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Sania Zine El Abidine (Safi) is 4.225 DH/m² voor een appartement.
Sania Zine El Abidine heeft een prijs per m² die 12% lager ligt dan het gemiddelde in Safi — plaats 29 van 37 wijken op prijs.
4.225 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Sania Zine El Abidine loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Sania Zine El Abidine.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
37 gevolgde wijken in Safi, waaronder Sania Zine El Abidine, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Sania Zine El Abidine duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Sania Zine El Abidine is een opkomende markt in Safi. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Sania Zine El Abidine bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Safi, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Sania Zine El Abidine bevindt zich in de middenbandbreedte van Safi, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 12% onder het gemiddelde van Safi trekt Sania Zine El Abidine kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 29 / 37
Onder de wijken van Safi behoudt Sania Zine El Abidine een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 2.873 DH en 6.549 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Sania Zine El Abidine zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
4.225 DH/m²
Gemiddelde prijs
Sania Zine El Abidine · appartement
#29
Positie in de stad
van 37 wijken
“Het Menzil-team kent Sania Zine El Abidine door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Sania Zine El Abidine
“Ik heb in Sania Zine El Abidine gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Safi
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Sania Zine El Abidine
37
gevolgde wijken
in Safi
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Sania Zine El Abidine