Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Salé
Positie
#7
van 38 wijken
vs stadsgemiddelde
+23%
boven het gemiddelde
Gem. Salé
8.200 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
6.863 → 15.643 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Bouknadel (Salé) is 10.092 DH/m² voor een appartement en 7.812 DH/m² voor een villa.
Bouknadel heeft een prijs per m² die 23% hoger ligt dan het gemiddelde in Salé — plaats 7 van 38 wijken op prijs.
10.092 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
7.812 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Bouknadel.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Bouknadel loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
38 gevolgde wijken in Salé, waaronder Bouknadel, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Bouknadel duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Bouknadel profiteert van een aanhoudende vraag in Salé. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Bouknadel toont een sterk inhaalpotentieel ten opzichte van het gemiddelde van Salé — een gunstig signaal voor waardestijging op middellange termijn.
Budgettaire toegankelijkheid
Bouknadel behoort tot de premiumwijken van Salé — een hoger budget, gecompenseerd door de kwaliteit van de ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Sterke markt
Met +23% boven het gemiddelde toont Bouknadel een hogere vraag dan de meeste wijken van Salé — hoge liquiditeit, goede waardevastheid bij doorverkoop.
Positie 7 / 38
Onder de wijken van Salé behoudt Bouknadel een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 6.863 DH en 15.643 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Bouknadel zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
10.092 DH/m²
Gemiddelde prijs
Bouknadel · appartement
#7
Positie in de stad
van 38 wijken
“Het Menzil-team kent Bouknadel door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Bouknadel
“Ik heb in Bouknadel gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Salé
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Bouknadel
38
gevolgde wijken
in Salé
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Bouknadel