Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Salé
Positie
#5
van 38 wijken
vs stadsgemiddelde
+25%
boven het gemiddelde
Gem. Salé
8.200 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
6.988 → 15.929 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Zone Industrielle (Salé) is 10.277 DH/m² voor een appartement.
Zone Industrielle heeft een prijs per m² die 25% hoger ligt dan het gemiddelde in Salé — plaats 5 van 38 wijken op prijs.
10.277 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Zone Industrielle loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Zone Industrielle.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
38 gevolgde wijken in Salé, waaronder Zone Industrielle, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Zone Industrielle duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Zone Industrielle profiteert van een aanhoudende vraag in Salé. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Zone Industrielle toont een sterk inhaalpotentieel ten opzichte van het gemiddelde van Salé — een gunstig signaal voor waardestijging op middellange termijn.
Budgettaire toegankelijkheid
Zone Industrielle behoort tot de premiumwijken van Salé — een hoger budget, gecompenseerd door de kwaliteit van de ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Uitzonderlijke wijk
Zone Industrielle behoort tot de meest exclusieve adressen van Salé. Met +25% boven het gemiddelde vertegenwoordigt elke m² een zeldzaam en zeer gewild bezit.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Slechts 4 wijken van 38 overschrijden de prijs per m² van Zone Industrielle. Een zeldzaamheid die de doorverkoopprijzen beschermt.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 6.988 DH en 15.929 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Zone Industrielle zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
10.277 DH/m²
Gemiddelde prijs
Zone Industrielle · appartement
#5
Positie in de stad
van 38 wijken
“Het Menzil-team kent Zone Industrielle door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Zone Industrielle
“Ik heb in Zone Industrielle gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Salé
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Zone Industrielle
38
gevolgde wijken
in Salé
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Zone Industrielle