Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Skhirat
Positie
#6
van 17 wijken
vs stadsgemiddelde
+4%
boven het gemiddelde
Gem. Skhirat
7.136 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
5.069 → 11.555 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Hay Imarat (Skhirat) is 7.455 DH/m² voor een appartement en 6.850 DH/m² voor een villa.
Hay Imarat heeft een prijs per m² die 4% hoger ligt dan het gemiddelde in Skhirat — plaats 6 van 17 wijken op prijs.
7.455 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
6.850 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Hay Imarat.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Hay Imarat loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
17 gevolgde wijken in Skhirat, waaronder Hay Imarat, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Hay Imarat duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Hay Imarat profiteert van een aanhoudende vraag in Skhirat. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Hay Imarat bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Skhirat, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Hay Imarat bevindt zich in de middenbandbreedte van Skhirat, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Hay Imarat positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Skhirat. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 6 / 17
Onder de wijken van Skhirat behoudt Hay Imarat een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 5.069 DH en 11.555 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Hay Imarat zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
7.455 DH/m²
Gemiddelde prijs
Hay Imarat · appartement
#6
Positie in de stad
van 17 wijken
“Het Menzil-team kent Hay Imarat door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Hay Imarat
“Ik heb in Hay Imarat gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Skhirat
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Hay Imarat
17
gevolgde wijken
in Skhirat
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Hay Imarat