Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Skhirat
Positie
#4
van 17 wijken
vs stadsgemiddelde
+9%
boven het gemiddelde
Gem. Skhirat
7.136 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
5.273 → 12.019 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Ilos De Skhirate (Skhirat) is 7.754 DH/m² voor een appartement.
Ilos De Skhirate heeft een prijs per m² die 9% hoger ligt dan het gemiddelde in Skhirat — plaats 4 van 17 wijken op prijs.
7.754 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Ilos De Skhirate loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Ilos De Skhirate.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
17 gevolgde wijken in Skhirat, waaronder Ilos De Skhirate, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Ilos De Skhirate duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Ilos De Skhirate profiteert van een aanhoudende vraag in Skhirat. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Ilos De Skhirate bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Skhirat, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Ilos De Skhirate bevindt zich in de middenbandbreedte van Skhirat, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Sterke markt
Met +9% boven het gemiddelde toont Ilos De Skhirate een hogere vraag dan de meeste wijken van Skhirat — hoge liquiditeit, goede waardevastheid bij doorverkoop.
Positie 4 / 17
Onder de wijken van Skhirat behoudt Ilos De Skhirate een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 5.273 DH en 12.019 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Ilos De Skhirate zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
7.754 DH/m²
Gemiddelde prijs
Ilos De Skhirate · appartement
#4
Positie in de stad
van 17 wijken
“Het Menzil-team kent Ilos De Skhirate door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Ilos De Skhirate
“Ik heb in Ilos De Skhirate gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Skhirat
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Ilos De Skhirate
17
gevolgde wijken
in Skhirat
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Ilos De Skhirate