Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Had Soualem
Positie
#16
van 21 wijken
vs stadsgemiddelde
-15%
onder het gemiddelde
Gem. Had Soualem
5.192 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.012 → 6.865 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Nouvelle Zone Industrielle (Had Soualem) is 4.429 DH/m² voor een appartement.
Nouvelle Zone Industrielle heeft een prijs per m² die 15% lager ligt dan het gemiddelde in Had Soualem — plaats 16 van 21 wijken op prijs.
4.429 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Nouvelle Zone Industrielle loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Nouvelle Zone Industrielle.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
21 gevolgde wijken in Had Soualem, waaronder Nouvelle Zone Industrielle, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Nouvelle Zone Industrielle duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Nouvelle Zone Industrielle is een opkomende markt in Had Soualem. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Nouvelle Zone Industrielle bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Had Soualem, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Nouvelle Zone Industrielle bevindt zich in de middenbandbreedte van Had Soualem, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 15% onder het gemiddelde van Had Soualem trekt Nouvelle Zone Industrielle kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 16 / 21
Onder de wijken van Had Soualem behoudt Nouvelle Zone Industrielle een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.012 DH en 6.865 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Nouvelle Zone Industrielle zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
2
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
4.429 DH/m²
Gemiddelde prijs
Nouvelle Zone Industrielle · appartement
#16
Positie in de stad
van 21 wijken
“Het Menzil-team kent Nouvelle Zone Industrielle door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Nouvelle Zone Industrielle
“Ik heb in Nouvelle Zone Industrielle gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Had Soualem
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Nouvelle Zone Industrielle
21
gevolgde wijken
in Had Soualem
2
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Nouvelle Zone Industrielle