Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Taghazout-Aourir
Positie
#8
van 8 wijken
vs stadsgemiddelde
-61%
onder het gemiddelde
Gem. Taghazout-Aourir
12.677 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.329 → 7.589 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Tihaouarine (Taghazout-Aourir) is 4.896 DH/m² voor een appartement.
Tihaouarine heeft een prijs per m² die 61% lager ligt dan het gemiddelde in Taghazout-Aourir — plaats 8 van 8 wijken op prijs.
4.896 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Tihaouarine loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Tihaouarine.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
8 gevolgde wijken in Taghazout-Aourir, waaronder Tihaouarine, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Tihaouarine duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Tihaouarine is een opkomende markt in Taghazout-Aourir. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Tihaouarine noteert al boven het gemiddelde van Taghazout-Aourir — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Tihaouarine is een van de meest betaalbare wijken per m² in Taghazout-Aourir, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Beste prijs-kwaliteitverhouding
Tihaouarine biedt de meest betaalbare m² van Taghazout-Aourir — een instapkans met sterk waardestijgingspotentieel.
Positie 8 / 8
Onder de wijken van Taghazout-Aourir behoudt Tihaouarine een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.329 DH en 7.589 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Tihaouarine zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
4.896 DH/m²
Gemiddelde prijs
Tihaouarine · appartement
#8
Positie in de stad
van 8 wijken
“Het Menzil-team kent Tihaouarine door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Tihaouarine
“Ik heb in Tihaouarine gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Taghazout-Aourir
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Tihaouarine
8
gevolgde wijken
in Taghazout-Aourir
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Tihaouarine