Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Témara
Positie
#22
van 29 wijken
vs stadsgemiddelde
-10%
onder het gemiddelde
Gem. Témara
8.243 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
5.039 → 11.487 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Nahda Ii (Témara) is 7.411 DH/m² voor een appartement.
Nahda Ii heeft een prijs per m² die 10% lager ligt dan het gemiddelde in Témara — plaats 22 van 29 wijken op prijs.
7.411 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Nahda Ii loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Nahda Ii.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
29 gevolgde wijken in Témara, waaronder Nahda Ii, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Nahda Ii duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Nahda Ii is een opkomende markt in Témara. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Nahda Ii bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Témara, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Nahda Ii bevindt zich in de middenbandbreedte van Témara, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 10% onder het gemiddelde van Témara trekt Nahda Ii kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 22 / 29
Onder de wijken van Témara behoudt Nahda Ii een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 5.039 DH en 11.487 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Nahda Ii zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
7.411 DH/m²
Gemiddelde prijs
Nahda Ii · appartement
#22
Positie in de stad
van 29 wijken
“Het Menzil-team kent Nahda Ii door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Nahda Ii
“Ik heb in Nahda Ii gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Témara
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Nahda Ii
29
gevolgde wijken
in Témara
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Nahda Ii