Vastgoedprijs per m²
Témara
Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
| Wijk | Prijs/m² App. |
|---|---|
| 11 Janvier | 7.693 DH |
| Abbadi | 7.909 DH |
| Academie Royale Gendarmerie | — |
| Al Mostakbal | 6.725 DH |
| Al Wifaq Lotissement Oum Hani | 9.153 DH |
| Annasr | 5.257 DH |
| Centre Temara | 11.621 DH |
| Chigaa | 7.774 DH |
| Chikh Dawi | 6.743 DH |
| Douar Oulad Ben Lmekki | — |
| El Krouch | 7.653 DH |
| Hay Al Alaouyin | 9.549 DH |
| Hay Al Andalous | 3.800 DH |
| Hay Al Firdaous | 7.768 DH |
| Hay Al Ittissalat | 8.576 DH |
| Hay Al Maghreb Al Arabi | 7.707 DH |
| Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse | 11.013 DH |
| Hay Al Wifaq | 9.925 DH |
| Hay Mouha | 6.880 DH |
| Ibnou Rochd | 9.758 DH |
| Lotissement Namssia | 7.804 DH |
| Masrour | 8.402 DH |
| Masrour Ii | 8.704 DH |
| Massira I | 8.506 DH |
| Massira Iii | 8.474 DH |
| Nahda I | 7.211 DH |
| Nahda Ii | 7.411 DH |
| Oulad Mtaa | 12.973 DH |
| Oulad Mtaa El Gharbiya | — |
| Quartier Industriel | — |
| Quartier Oued Eddahab | 9.421 DH |
| Rif Ii | 6.961 DH |
| Skikina | 7.673 DH |
Chargement de la carte…
Marktanalyse
Vastgoedmarkt Témara 2026
Duurste wijk
Oulad Mtaa
12.973 DH/m²
Meest betaalbare wijk
Hay Al Andalous
3.800 DH/m²
Menzil-dekking
33 wijken
geanalyseerd in 2026
Veelgestelde vragen — Vastgoedprijzen in Témara
Wat is de prijs per m² in Témara in 2026?
De prijzen in Témara verschillen per wijk en woningtype. Neem contact op met Menzil voor een nauwkeurige waardebepaling.
Wat is de duurste wijk van Témara?
De wijk met de hoogste prijs in Témara is Oulad Mtaa, met een gemiddelde prijs van 12.973 DH/m² voor een appartement. Deze buurt is gewild vanwege de ligging, de afwerking of de nabijheid van de premium voorzieningen van de stad.
Waar vindt u de meest betaalbare prijzen in Témara?
De meest betaalbare wijk in Témara in ons referentiebestand is Hay Al Andalous, met een gemiddelde prijs van 3.800 DH/m² — oftewel 71% goedkoper dan Oulad Mtaa. Deze randwijken passen bij starters of investeerders met een beperkt budget.
Hoe ontwikkelt de vastgoedmarkt in Témara zich in 2026?
De vastgoedmarkt van Témara wordt in 2026 gekenmerkt door aanhoudende vraag, met name van in het buitenland wonende Marokkanen (MRE) en starters. De prijzen stijgen in gevestigde wijken gematigd met 3 tot 7% op jaarbasis, gedragen door lopende infrastructuurprojecten en de schaarste aan goed gelegen bouwgrond.
Is Témara interessant voor een beleggingspand?
Témara biedt kansen voor beleggingsvastgoed met brutorendementen die doorgaans tussen 5 en 8% liggen, afhankelijk van de wijk. Goed gelegen panden, dicht bij universiteiten, bedrijventerreinen of het centrum, halen de hoogste bezettingsgraad. Menzil Immobilier begeleidt beleggers bij de analyse van het verhuurpotentieel en de berekening van het nettorendement.
Verder lezen
Gerelateerde tools & gidsen
Investeren in Témara
Huurrendementen, fiscaliteit en investeringskansen in Témara.
Rendementscalculator
Simuleer het bruto- en nettorendement van uw beleggingspand.
Aankoopkosten
Bereken de overdrachtsbelasting, kadasterkosten en notariskosten.
Vastgoedprijzen in Marokko
Vergelijk de prijzen per m² in de 58 steden die Menzil in kaart brengt.