Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Tanger
Positie
#34
van 138 wijken
vs stadsgemiddelde
+15%
boven het gemiddelde
Gem. Tanger
8.067 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
6.283 → 14.320 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Aouama Zemouri (Tanger) is 9.239 DH/m² voor een appartement.
Aouama Zemouri heeft een prijs per m² die 15% hoger ligt dan het gemiddelde in Tanger — plaats 34 van 138 wijken op prijs.
9.239 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Aouama Zemouri loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Aouama Zemouri.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
138 gevolgde wijken in Tanger, waaronder Aouama Zemouri, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Aouama Zemouri duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Aouama Zemouri profiteert van een aanhoudende vraag in Tanger. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Aouama Zemouri bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Tanger, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Aouama Zemouri bevindt zich in de middenbandbreedte van Tanger, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Sterke markt
Met +15% boven het gemiddelde toont Aouama Zemouri een hogere vraag dan de meeste wijken van Tanger — hoge liquiditeit, goede waardevastheid bij doorverkoop.
Positie 34 / 138
Onder de wijken van Tanger behoudt Aouama Zemouri een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 6.283 DH en 14.320 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Aouama Zemouri zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
9.239 DH/m²
Gemiddelde prijs
Aouama Zemouri · appartement
#34
Positie in de stad
van 138 wijken
“Het Menzil-team kent Aouama Zemouri door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Aouama Zemouri
“Ik heb in Aouama Zemouri gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Tanger
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Aouama Zemouri
138
gevolgde wijken
in Tanger
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Aouama Zemouri