Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Tanger
Positie
#32
van 138 wijken
vs stadsgemiddelde
+16%
boven het gemiddelde
Gem. Tanger
8.067 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
6.382 → 14.548 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in El Hajriyine (Tanger) is 9.386 DH/m² voor een appartement en 8.215 DH/m² voor een villa.
El Hajriyine heeft een prijs per m² die 16% hoger ligt dan het gemiddelde in Tanger — plaats 32 van 138 wijken op prijs.
9.386 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
8.215 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit El Hajriyine.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in El Hajriyine loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
138 gevolgde wijken in Tanger, waaronder El Hajriyine, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In El Hajriyine duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
El Hajriyine profiteert van een aanhoudende vraag in Tanger. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
El Hajriyine toont een sterk inhaalpotentieel ten opzichte van het gemiddelde van Tanger — een gunstig signaal voor waardestijging op middellange termijn.
Budgettaire toegankelijkheid
El Hajriyine behoort tot de premiumwijken van Tanger — een hoger budget, gecompenseerd door de kwaliteit van de ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Sterke markt
Met +16% boven het gemiddelde toont El Hajriyine een hogere vraag dan de meeste wijken van Tanger — hoge liquiditeit, goede waardevastheid bij doorverkoop.
Positie 32 / 138
Onder de wijken van Tanger behoudt El Hajriyine een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 6.382 DH en 14.548 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in El Hajriyine zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
9.386 DH/m²
Gemiddelde prijs
El Hajriyine · appartement
#32
Positie in de stad
van 138 wijken
“Het Menzil-team kent El Hajriyine door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in El Hajriyine
“Ik heb in El Hajriyine gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Tanger
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in El Hajriyine
138
gevolgde wijken
in Tanger
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · El Hajriyine