Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Taza
Positie
#3
van 17 wijken
vs stadsgemiddelde
+10%
boven het gemiddelde
Gem. Taza
4.806 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.579 → 8.158 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Caserne Militaire (Taza) is 5.263 DH/m² voor een appartement en 5.314 DH/m² voor een villa.
Caserne Militaire heeft een prijs per m² die 10% hoger ligt dan het gemiddelde in Taza — plaats 3 van 17 wijken op prijs.
5.263 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
5.314 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Caserne Militaire.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Caserne Militaire loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
17 gevolgde wijken in Taza, waaronder Caserne Militaire, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Caserne Militaire duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Caserne Militaire profiteert van een aanhoudende vraag in Taza. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Caserne Militaire bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Taza, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Caserne Militaire bevindt zich in de middenbandbreedte van Taza, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Sterke markt
Met +10% boven het gemiddelde toont Caserne Militaire een hogere vraag dan de meeste wijken van Taza — hoge liquiditeit, goede waardevastheid bij doorverkoop.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Slechts 2 wijken van 17 overschrijden de prijs per m² van Caserne Militaire. Een zeldzaamheid die de doorverkoopprijzen beschermt.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.579 DH en 8.158 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Caserne Militaire zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.263 DH/m²
Gemiddelde prijs
Caserne Militaire · appartement
#3
Positie in de stad
van 17 wijken
“Het Menzil-team kent Caserne Militaire door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Caserne Militaire
“Ik heb in Caserne Militaire gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Taza
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Caserne Militaire
17
gevolgde wijken
in Taza
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Caserne Militaire