Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Tiznit
Positie
#10
van 14 wijken
vs stadsgemiddelde
-9%
onder het gemiddelde
Gem. Tiznit
4.957 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.059 → 6.972 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Ain Zerka (Tiznit) is 4.498 DH/m² voor een appartement.
Ain Zerka heeft een prijs per m² die 9% lager ligt dan het gemiddelde in Tiznit — plaats 10 van 14 wijken op prijs.
4.498 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Ain Zerka loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Ain Zerka.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
14 gevolgde wijken in Tiznit, waaronder Ain Zerka, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Ain Zerka duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Ain Zerka is een opkomende markt in Tiznit. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Ain Zerka bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Tiznit, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Ain Zerka bevindt zich in de middenbandbreedte van Tiznit, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 9% onder het gemiddelde van Tiznit trekt Ain Zerka kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 10 / 14
Onder de wijken van Tiznit behoudt Ain Zerka een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.059 DH en 6.972 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Ain Zerka zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
4.498 DH/m²
Gemiddelde prijs
Ain Zerka · appartement
#10
Positie in de stad
van 14 wijken
“Het Menzil-team kent Ain Zerka door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Ain Zerka
“Ik heb in Ain Zerka gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Tiznit
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Ain Zerka
14
gevolgde wijken
in Tiznit
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Ain Zerka