Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Tiznit
Positie
#12
van 14 wijken
vs stadsgemiddelde
-11%
onder het gemiddelde
Gem. Tiznit
4.957 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.005 → 6.849 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in El Massira (Tiznit) is 4.419 DH/m² voor een appartement en 7.052 DH/m² voor een villa.
El Massira heeft een prijs per m² die 11% lager ligt dan het gemiddelde in Tiznit — plaats 12 van 14 wijken op prijs.
4.419 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
7.052 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit El Massira.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in El Massira loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
14 gevolgde wijken in Tiznit, waaronder El Massira, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In El Massira duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
El Massira is een opkomende markt in Tiznit. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
El Massira bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Tiznit, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
El Massira bevindt zich in de middenbandbreedte van Tiznit, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 11% onder het gemiddelde van Tiznit trekt El Massira kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 12 / 14
Onder de wijken van Tiznit behoudt El Massira een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.005 DH en 6.849 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in El Massira zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
4.419 DH/m²
Gemiddelde prijs
El Massira · appartement
#12
Positie in de stad
van 14 wijken
“Het Menzil-team kent El Massira door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in El Massira
“Ik heb in El Massira gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Tiznit
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in El Massira
14
gevolgde wijken
in Tiznit
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · El Massira