Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Tiznit
Positie
#13
van 14 wijken
vs stadsgemiddelde
-21%
onder het gemiddelde
Gem. Tiznit
4.957 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
2.671 → 6.088 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Lotissement Hama (Tiznit) is 3.928 DH/m² voor een appartement.
Lotissement Hama heeft een prijs per m² die 21% lager ligt dan het gemiddelde in Tiznit — plaats 13 van 14 wijken op prijs.
3.928 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Lotissement Hama loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Lotissement Hama.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
14 gevolgde wijken in Tiznit, waaronder Lotissement Hama, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Lotissement Hama duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Lotissement Hama is een opkomende markt in Tiznit. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Lotissement Hama noteert al boven het gemiddelde van Tiznit — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Lotissement Hama is een van de meest betaalbare wijken per m² in Tiznit, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 21% onder het gemiddelde van Tiznit trekt Lotissement Hama kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 13 / 14
Onder de wijken van Tiznit behoudt Lotissement Hama een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 2.671 DH en 6.088 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Lotissement Hama zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
3.928 DH/m²
Gemiddelde prijs
Lotissement Hama · appartement
#13
Positie in de stad
van 14 wijken
“Het Menzil-team kent Lotissement Hama door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Lotissement Hama
“Ik heb in Lotissement Hama gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Tiznit
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Lotissement Hama
14
gevolgde wijken
in Tiznit
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Lotissement Hama