تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · أكادير
الترتيب
#58
من أصل 58 حي
مقابل متوسط المدينة
-52%
أقل من المتوسط
متوسط أكادير
10.484 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.395 ← 7.739 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في العليا أنزة (أكادير) هو 4.993 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في العليا أنزة أقل بنسبة 52٪ من متوسط سعر أكادير — يحتل المرتبة 58 من أصل 58 حيًا من حيث السعر.
4.993 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في العليا أنزة إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 58 حي في أكادير، من بينها العليا أنزة، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من العليا أنزة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في العليا أنزة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد العليا أنزة سوقاً في طور النمو في أكادير. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول العليا أنزة بالفعل فوق متوسط أكادير — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد العليا أنزة من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في أكادير، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر العليا أنزة أرخص متر مربع في أكادير — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 58 / 58
من بين أحياء أكادير، يحافظ العليا أنزة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.395 DH و7.739 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في العليا أنزة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.993 DH/m²
متوسط السعر
العليا أنزة · شقة
#58
الترتيب في المدينة
من أصل 58 حي
“يعرف فريق منزل العليا أنزة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في العليا أنزة
“اشتريت في العليا أنزة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في أكادير
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في العليا أنزة
58
حي مرصود
في أكادير
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · العليا أنزة