تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · عين حرودة
الترتيب
#1
من أصل 13 حي
مقابل متوسط المدينة
+75%
أعلى من المتوسط
متوسط عين حرودة
7.148 DH/m²
شقة · م²
النطاق
8.486 ← 19.344 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في ديلافيرم (عين حرودة) هو 12.480 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في ديلافيرم أعلى بنسبة 75٪ من متوسط سعر عين حرودة — يحتل المرتبة 1 من أصل 13 حيًا من حيث السعر.
12.480 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في ديلافيرم إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 13 حي في عين حرودة، من بينها ديلافيرم، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من ديلافيرم.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في ديلافيرم، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد ديلافيرم طلباً قوياً ومستمراً في عين حرودة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر ديلافيرم إمكانية قوية للحاق بمتوسط عين حرودة — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد ديلافيرم من الأحياء الراقية في عين حرودة — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد ديلافيرم من أكثر العناوين تميزاً في عين حرودة. بفارق +75% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
0 أحياء فقط من أصل 13 تتجاوز سعر المتر المربع في ديلافيرم. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 8.486 DH و19.344 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في ديلافيرم موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
12.480 DH/m²
متوسط السعر
ديلافيرم · شقة
#1
الترتيب في المدينة
من أصل 13 حي
“يعرف فريق منزل ديلافيرم معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في ديلافيرم
“اشتريت في ديلافيرم لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في عين حرودة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في ديلافيرم
13
حي مرصود
في عين حرودة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · ديلافيرم