تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · عين حرودة
الترتيب
#2
من أصل 13 حي
مقابل متوسط المدينة
+57%
أعلى من المتوسط
متوسط عين حرودة
7.148 DH/m²
شقة · م²
النطاق
7.628 ← 17.386 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في سيدي أحمد بن يشو (عين حرودة) هو 11.217 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في سيدي أحمد بن يشو أعلى بنسبة 57٪ من متوسط سعر عين حرودة — يحتل المرتبة 2 من أصل 13 حيًا من حيث السعر.
11.217 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في سيدي أحمد بن يشو إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 13 حي في عين حرودة، من بينها سيدي أحمد بن يشو، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من سيدي أحمد بن يشو.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في سيدي أحمد بن يشو، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد سيدي أحمد بن يشو طلباً قوياً ومستمراً في عين حرودة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر سيدي أحمد بن يشو إمكانية قوية للحاق بمتوسط عين حرودة — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد سيدي أحمد بن يشو من الأحياء الراقية في عين حرودة — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد سيدي أحمد بن يشو من أكثر العناوين تميزاً في عين حرودة. بفارق +57% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
حي واحد فقط من أصل 13 يتجاوز سعر المتر المربع في سيدي أحمد بن يشو. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 7.628 DH و17.386 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في سيدي أحمد بن يشو موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
11.217 DH/m²
متوسط السعر
سيدي أحمد بن يشو · شقة
#2
الترتيب في المدينة
من أصل 13 حي
“يعرف فريق منزل سيدي أحمد بن يشو معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في سيدي أحمد بن يشو
“اشتريت في سيدي أحمد بن يشو لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في عين حرودة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في سيدي أحمد بن يشو
13
حي مرصود
في عين حرودة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · سيدي أحمد بن يشو