تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · أيت ملول
الترتيب
#5
من أصل 16 حي
مقابل متوسط المدينة
+5%
أعلى من المتوسط
متوسط أيت ملول
6.619 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.709 ← 10.734 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في الإدارة (أيت ملول) هو 6.925 DH/m² للشقق و4.949 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في الإدارة أعلى بنسبة 5٪ من متوسط سعر أيت ملول — يحتل المرتبة 5 من أصل 16 حيًا من حيث السعر.
6.925 DH/m²
متوسط سعر م²
4.949 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في الإدارة إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من الإدارة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 16 حي في أيت ملول، من بينها الإدارة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في الإدارة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد الإدارة طلباً قوياً ومستمراً في أيت ملول. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع الإدارة ضمن النطاق المرجعي لـ أيت ملول، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع الإدارة ضمن النطاق المتوسط لـ أيت ملول، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع الإدارة ضمن النطاق المرجعي لـ أيت ملول. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 5 / 16
من بين أحياء أيت ملول، يحافظ الإدارة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.709 DH و10.734 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في الإدارة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.925 DH/m²
متوسط السعر
الإدارة · شقة
#5
الترتيب في المدينة
من أصل 16 حي
“يعرف فريق منزل الإدارة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في الإدارة
“اشتريت في الإدارة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في أيت ملول
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في الإدارة
16
حي مرصود
في أيت ملول
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · الإدارة