تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · أيت ملول
الترتيب
#4
من أصل 16 حي
مقابل متوسط المدينة
+5%
أعلى من المتوسط
متوسط أيت ملول
6.619 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.746 ← 10.819 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في المزار (أيت ملول) هو 6.980 DH/m² للشقق و10.235 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في المزار أعلى بنسبة 5٪ من متوسط سعر أيت ملول — يحتل المرتبة 4 من أصل 16 حيًا من حيث السعر.
6.980 DH/m²
متوسط سعر م²
10.235 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في المزار إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من المزار.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 16 حي في أيت ملول، من بينها المزار، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في المزار، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد المزار طلباً قوياً ومستمراً في أيت ملول. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع المزار ضمن النطاق المرجعي لـ أيت ملول، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع المزار ضمن النطاق المتوسط لـ أيت ملول، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع المزار ضمن النطاق المرجعي لـ أيت ملول. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 4 / 16
من بين أحياء أيت ملول، يحافظ المزار على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.746 DH و10.819 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في المزار موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.980 DH/m²
متوسط السعر
المزار · شقة
#4
الترتيب في المدينة
من أصل 16 حي
“يعرف فريق منزل المزار معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في المزار
“اشتريت في المزار لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في أيت ملول
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في المزار
16
حي مرصود
في أيت ملول
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · المزار