تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الحسيمة
الترتيب
#5
من أصل 15 حي
مقابل متوسط المدينة
+6%
أعلى من المتوسط
متوسط الحسيمة
7.430 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.345 ← 12.185 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في أغزة أبولاي (الحسيمة) هو 7.861 DH/m² للشقق و9.789 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في أغزة أبولاي أعلى بنسبة 6٪ من متوسط سعر الحسيمة — يحتل المرتبة 5 من أصل 15 حيًا من حيث السعر.
7.861 DH/m²
متوسط سعر م²
9.789 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في أغزة أبولاي إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من أغزة أبولاي.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 15 حي في الحسيمة، من بينها أغزة أبولاي، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في أغزة أبولاي، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد أغزة أبولاي طلباً قوياً ومستمراً في الحسيمة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع أغزة أبولاي ضمن النطاق المرجعي لـ الحسيمة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع أغزة أبولاي ضمن النطاق المتوسط لـ الحسيمة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع أغزة أبولاي ضمن النطاق المرجعي لـ الحسيمة. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 5 / 15
من بين أحياء الحسيمة، يحافظ أغزة أبولاي على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.345 DH و12.185 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في أغزة أبولاي موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
7.861 DH/m²
متوسط السعر
أغزة أبولاي · شقة
#5
الترتيب في المدينة
من أصل 15 حي
“يعرف فريق منزل أغزة أبولاي معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في أغزة أبولاي
“اشتريت في أغزة أبولاي لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الحسيمة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في أغزة أبولاي
15
حي مرصود
في الحسيمة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · أغزة أبولاي