تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الحسيمة
الترتيب
#7
من أصل 15 حي
مقابل متوسط المدينة
+2%
في حدود المتوسط
متوسط الحسيمة
7.430 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.144 ← 11.724 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في سيدي عبيد (الحسيمة) هو 7.564 DH/m².
يقترب سعر سيدي عبيد من متوسط أسعار الحسيمة — يحتل المرتبة 7 من أصل 15 حيًا.
7.564 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في سيدي عبيد إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 15 حي في الحسيمة، من بينها سيدي عبيد، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من سيدي عبيد.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في سيدي عبيد، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر سيدي عبيد طلباً مستقراً في الحسيمة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع سيدي عبيد ضمن النطاق المرجعي لـ الحسيمة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع سيدي عبيد ضمن النطاق المتوسط لـ الحسيمة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع سيدي عبيد ضمن النطاق المرجعي لـ الحسيمة. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 7 / 15
من بين أحياء الحسيمة، يحافظ سيدي عبيد على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.144 DH و11.724 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في سيدي عبيد موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
7.564 DH/m²
متوسط السعر
سيدي عبيد · شقة
#7
الترتيب في المدينة
من أصل 15 حي
“يعرف فريق منزل سيدي عبيد معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في سيدي عبيد
“اشتريت في سيدي عبيد لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الحسيمة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في سيدي عبيد
15
حي مرصود
في الحسيمة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · سيدي عبيد