سعر العقار بالمتر المربع
تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
| الحي | سعر م² شقة |
|---|---|
| أغزة أبولاي | 7.861 DH |
| إيجر أزيقواغ | 7.744 DH |
| بادس | 6.365 DH |
| باريو حدو | 4.895 DH |
Chargement de la carte…
تحليل السوق
أغلى حي
حي السلام
11.112 DH/m²
أقل الأحياء سعراً
باريو حدو
4.895 DH/m²
تغطية منزل
18 حياً
تمت دراستها في 2026
تتفاوت الأسعار في الحسيمة حسب الحي ونوع العقار. تواصل مع منزل للحصول على تقييم دقيق.
الحي الأعلى سعراً في الحسيمة هو حي السلام، بمتوسط 11.112 درهم للمتر المربع بالنسبة للشقة. يحظى هذا القطاع بإقبال كبير بفضل موقعه وجودة بنائه أو قربه من المرافق الراقية في المدينة.
أقل الأحياء سعراً في الحسيمة حسب مرجعنا هو باريو حدو، بمتوسط 4.895 درهم للمتر المربع — أي أرخص بنسبة 56% من حي السلام. تناسب هذه الأحياء المحيطية المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الميزانية المحدودة.
يتميز سوق العقار في الحسيمة عام 2026 بطلب قوي، خاصة من المغاربة المقيمين بالخارج ومن المشترين لأول مرة. تسجل الأسعار ارتفاعاً معتدلاً بين 3 و7% في السنة داخل الأحياء المستقرة، مدفوعاً بمشاريع البنية التحتية الجارية وبندرة الأوعية العقارية جيدة الموقع.
| بوجيبار | 6.104 DH |
| تيغانيمين | 6.313 DH |
| حي السلام | 11.112 DH |
| حي الصادية | 9.968 DH |
| حي المنزة | 6.960 DH |
| حي رومان | 8.085 DH |
| سراغنة | — |
| سيدي عبيد | 7.564 DH |
| سيدي عبيد إكستنسيون | 5.311 DH |
| سيدي منصور | — |
| كالا بونيتا | 5.397 DH |
| مارمكة | — |
| مورو فيخو | 10.365 DH |
| ميرادور هوت | 7.413 DH |
توفر الحسيمة فرصاً للاستثمار الكرائي بمردودية إجمالية تتراوح عادة بين 5 و8% حسب الأحياء. تسجل العقارات جيدة الموقع، القريبة من الجامعات أو مناطق النشاط أو وسط المدينة، أفضل نسب الإشغال. يواكب منزل للعقار المستثمرين في تحليل الإمكانات الكرائية وحساب المردودية الصافية.
لمعرفة المزيد