تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الحسيمة
الترتيب
#15
من أصل 15 حي
مقابل متوسط المدينة
-34%
أقل من المتوسط
متوسط الحسيمة
7.430 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.329 ← 7.587 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في باريو حدو (الحسيمة) هو 4.895 DH/m² للشقق و9.789 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في باريو حدو أقل بنسبة 34٪ من متوسط سعر الحسيمة — يحتل المرتبة 15 من أصل 15 حيًا من حيث السعر.
4.895 DH/m²
متوسط سعر م²
9.789 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في باريو حدو إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من باريو حدو.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 15 حي في الحسيمة، من بينها باريو حدو، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في باريو حدو، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد باريو حدو سوقاً في طور النمو في الحسيمة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول باريو حدو بالفعل فوق متوسط الحسيمة — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد باريو حدو من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في الحسيمة، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر باريو حدو أرخص متر مربع في الحسيمة — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 15 / 15
من بين أحياء الحسيمة، يحافظ باريو حدو على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.329 DH و7.587 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في باريو حدو موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.895 DH/m²
متوسط السعر
باريو حدو · شقة
#15
الترتيب في المدينة
من أصل 15 حي
“يعرف فريق منزل باريو حدو معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في باريو حدو
“اشتريت في باريو حدو لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الحسيمة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في باريو حدو
15
حي مرصود
في الحسيمة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · باريو حدو