تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الحسيمة
الترتيب
#14
من أصل 15 حي
مقابل متوسط المدينة
-29%
أقل من المتوسط
متوسط الحسيمة
7.430 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.611 ← 8.232 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في سيدي عبيد إكستنسيون (الحسيمة) هو 5.311 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في سيدي عبيد إكستنسيون أقل بنسبة 29٪ من متوسط سعر الحسيمة — يحتل المرتبة 14 من أصل 15 حيًا من حيث السعر.
5.311 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في سيدي عبيد إكستنسيون إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 15 حي في الحسيمة، من بينها سيدي عبيد إكستنسيون، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من سيدي عبيد إكستنسيون.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في سيدي عبيد إكستنسيون، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد سيدي عبيد إكستنسيون سوقاً في طور النمو في الحسيمة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول سيدي عبيد إكستنسيون بالفعل فوق متوسط الحسيمة — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد سيدي عبيد إكستنسيون من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في الحسيمة، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر سيدي عبيد إكستنسيون أرخص متر مربع في الحسيمة — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 14 / 15
من بين أحياء الحسيمة، يحافظ سيدي عبيد إكستنسيون على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.611 DH و8.232 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في سيدي عبيد إكستنسيون موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.311 DH/m²
متوسط السعر
سيدي عبيد إكستنسيون · شقة
#14
الترتيب في المدينة
من أصل 15 حي
“يعرف فريق منزل سيدي عبيد إكستنسيون معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في سيدي عبيد إكستنسيون
“اشتريت في سيدي عبيد إكستنسيون لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الحسيمة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في سيدي عبيد إكستنسيون
15
حي مرصود
في الحسيمة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · سيدي عبيد إكستنسيون