تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الحسيمة
الترتيب
#12
من أصل 15 حي
مقابل متوسط المدينة
-18%
أقل من المتوسط
متوسط الحسيمة
7.430 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.151 ← 9.461 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في بوجيبار (الحسيمة) هو 6.104 DH/m² للشقق و16.590 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في بوجيبار أقل بنسبة 18٪ من متوسط سعر الحسيمة — يحتل المرتبة 12 من أصل 15 حيًا من حيث السعر.
6.104 DH/m²
متوسط سعر م²
16.590 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في بوجيبار إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من بوجيبار.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 15 حي في الحسيمة، من بينها بوجيبار، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في بوجيبار، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد بوجيبار سوقاً في طور النمو في الحسيمة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول بوجيبار بالفعل فوق متوسط الحسيمة — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد بوجيبار من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في الحسيمة، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 18% أقل من متوسط الحسيمة، يجذب بوجيبار المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 12 / 15
من بين أحياء الحسيمة، يحافظ بوجيبار على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.151 DH و9.461 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في بوجيبار موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.104 DH/m²
متوسط السعر
بوجيبار · شقة
#12
الترتيب في المدينة
من أصل 15 حي
“يعرف فريق منزل بوجيبار معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في بوجيبار
“اشتريت في بوجيبار لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الحسيمة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في بوجيبار
15
حي مرصود
في الحسيمة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · بوجيبار