تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · ابن جرير
الترتيب
#6
من أصل 8 حي
مقابل متوسط المدينة
+1%
في حدود المتوسط
متوسط ابن جرير
4.745 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.270 ← 7.454 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في حي جنة الخير (ابن جرير) هو 4.809 DH/m².
يقترب سعر حي جنة الخير من متوسط أسعار ابن جرير — يحتل المرتبة 6 من أصل 8 حيًا.
4.809 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي جنة الخير إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 8 حي في ابن جرير، من بينها حي جنة الخير، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي جنة الخير.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي جنة الخير، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد حي جنة الخير سوقاً في طور النمو في ابن جرير. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي جنة الخير ضمن النطاق المرجعي لـ ابن جرير، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي جنة الخير ضمن النطاق المتوسط لـ ابن جرير، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع حي جنة الخير ضمن النطاق المرجعي لـ ابن جرير. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 6 / 8
من بين أحياء ابن جرير، يحافظ حي جنة الخير على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.270 DH و7.454 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي جنة الخير موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.809 DH/m²
متوسط السعر
حي جنة الخير · شقة
#6
الترتيب في المدينة
من أصل 8 حي
“يعرف فريق منزل حي جنة الخير معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي جنة الخير
“اشتريت في حي جنة الخير لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في ابن جرير
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي جنة الخير
8
حي مرصود
في ابن جرير
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي جنة الخير