تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · بني ملال
الترتيب
#2
من أصل 23 حي
مقابل متوسط المدينة
+14%
أعلى من المتوسط
متوسط بني ملال
5.334 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.136 ← 9.429 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في جنان الطاهر (بني ملال) هو 6.083 DH/m² للشقق و7.018 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في جنان الطاهر أعلى بنسبة 14٪ من متوسط سعر بني ملال — يحتل المرتبة 2 من أصل 23 حيًا من حيث السعر.
6.083 DH/m²
متوسط سعر م²
7.018 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في جنان الطاهر إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من جنان الطاهر.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 23 حي في بني ملال، من بينها جنان الطاهر، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في جنان الطاهر، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد جنان الطاهر طلباً قوياً ومستمراً في بني ملال. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع جنان الطاهر ضمن النطاق المرجعي لـ بني ملال، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع جنان الطاهر ضمن النطاق المتوسط لـ بني ملال، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +14% فوق المتوسط، يُظهر جنان الطاهر طلباً يفوق معظم أحياء بني ملال — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
حي واحد فقط من أصل 23 يتجاوز سعر المتر المربع في جنان الطاهر. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.136 DH و9.429 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في جنان الطاهر موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.083 DH/m²
متوسط السعر
جنان الطاهر · شقة
#2
الترتيب في المدينة
من أصل 23 حي
“يعرف فريق منزل جنان الطاهر معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في جنان الطاهر
“اشتريت في جنان الطاهر لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في بني ملال
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في جنان الطاهر
23
حي مرصود
في بني ملال
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · جنان الطاهر