تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · بني ملال
الترتيب
#1
من أصل 23 حي
مقابل متوسط المدينة
+20%
أعلى من المتوسط
متوسط بني ملال
5.334 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.344 ← 9.901 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في تيفريت (بني ملال) هو 6.388 DH/m² للشقق و9.231 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في تيفريت أعلى بنسبة 20٪ من متوسط سعر بني ملال — يحتل المرتبة 1 من أصل 23 حيًا من حيث السعر.
6.388 DH/m²
متوسط سعر م²
9.231 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في تيفريت إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من تيفريت.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 23 حي في بني ملال، من بينها تيفريت، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في تيفريت، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد تيفريت طلباً قوياً ومستمراً في بني ملال. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر تيفريت إمكانية قوية للحاق بمتوسط بني ملال — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد تيفريت من الأحياء الراقية في بني ملال — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +20% فوق المتوسط، يُظهر تيفريت طلباً يفوق معظم أحياء بني ملال — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
0 أحياء فقط من أصل 23 تتجاوز سعر المتر المربع في تيفريت. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.344 DH و9.901 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في تيفريت موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.388 DH/m²
متوسط السعر
تيفريت · شقة
#1
الترتيب في المدينة
من أصل 23 حي
“يعرف فريق منزل تيفريت معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في تيفريت
“اشتريت في تيفريت لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في بني ملال
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في تيفريت
23
حي مرصود
في بني ملال
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · تيفريت