تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · بن سليمان
الترتيب
#5
من أصل 17 حي
مقابل متوسط المدينة
-7%
أقل من المتوسط
متوسط بن سليمان
5.364 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.378 ← 7.699 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في الملعب الملكي (بن سليمان) هو 4.967 DH/m² للشقق و3.219 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في الملعب الملكي أقل بنسبة 7٪ من متوسط سعر بن سليمان — يحتل المرتبة 5 من أصل 17 حيًا من حيث السعر.
4.967 DH/m²
متوسط سعر م²
3.219 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في الملعب الملكي إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من الملعب الملكي.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 17 حي في بن سليمان، من بينها الملعب الملكي، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في الملعب الملكي، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد الملعب الملكي طلباً قوياً ومستمراً في بن سليمان. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع الملعب الملكي ضمن النطاق المرجعي لـ بن سليمان، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع الملعب الملكي ضمن النطاق المتوسط لـ بن سليمان، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع الملعب الملكي ضمن النطاق المرجعي لـ بن سليمان. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 5 / 17
من بين أحياء بن سليمان، يحافظ الملعب الملكي على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.378 DH و7.699 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في الملعب الملكي موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
1
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.967 DH/m²
متوسط السعر
الملعب الملكي · شقة
#5
الترتيب في المدينة
من أصل 17 حي
“يعرف فريق منزل الملعب الملكي معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في الملعب الملكي
“اشتريت في الملعب الملكي لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في بن سليمان
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في الملعب الملكي
17
حي مرصود
في بن سليمان
1
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · الملعب الملكي