تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · بركان
الترتيب
#16
من أصل 18 حي
مقابل متوسط المدينة
-30%
أقل من المتوسط
متوسط بركان
5.388 DH/m²
شقة · م²
النطاق
2.553 ← 5.820 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في حي الاندلس (بركان) هو 3.755 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في حي الاندلس أقل بنسبة 30٪ من متوسط سعر بركان — يحتل المرتبة 16 من أصل 18 حيًا من حيث السعر.
3.755 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي الاندلس إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 18 حي في بركان، من بينها حي الاندلس، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي الاندلس.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي الاندلس، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد حي الاندلس سوقاً في طور النمو في بركان. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول حي الاندلس بالفعل فوق متوسط بركان — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد حي الاندلس من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في بركان، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر حي الاندلس أرخص متر مربع في بركان — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 16 / 18
من بين أحياء بركان، يحافظ حي الاندلس على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 2.553 DH و5.820 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي الاندلس موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
3.755 DH/m²
متوسط السعر
حي الاندلس · شقة
#16
الترتيب في المدينة
من أصل 18 حي
“يعرف فريق منزل حي الاندلس معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي الاندلس
“اشتريت في حي الاندلس لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في بركان
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي الاندلس
18
حي مرصود
في بركان
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي الاندلس