تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · بركان
الترتيب
#17
من أصل 18 حي
مقابل متوسط المدينة
-34%
أقل من المتوسط
متوسط بركان
5.388 DH/m²
شقة · م²
النطاق
2.435 ← 5.551 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في حي المحمدي المكتب (بركان) هو 3.581 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في حي المحمدي المكتب أقل بنسبة 34٪ من متوسط سعر بركان — يحتل المرتبة 17 من أصل 18 حيًا من حيث السعر.
3.581 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي المحمدي المكتب إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 18 حي في بركان، من بينها حي المحمدي المكتب، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي المحمدي المكتب.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي المحمدي المكتب، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد حي المحمدي المكتب سوقاً في طور النمو في بركان. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول حي المحمدي المكتب بالفعل فوق متوسط بركان — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد حي المحمدي المكتب من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في بركان، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر حي المحمدي المكتب أرخص متر مربع في بركان — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 17 / 18
من بين أحياء بركان، يحافظ حي المحمدي المكتب على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 2.435 DH و5.551 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي المحمدي المكتب موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
3.581 DH/m²
متوسط السعر
حي المحمدي المكتب · شقة
#17
الترتيب في المدينة
من أصل 18 حي
“يعرف فريق منزل حي المحمدي المكتب معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي المحمدي المكتب
“اشتريت في حي المحمدي المكتب لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في بركان
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي المحمدي المكتب
18
حي مرصود
في بركان
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي المحمدي المكتب