تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · برشيد
الترتيب
#10
من أصل 17 حي
مقابل متوسط المدينة
-3%
في حدود المتوسط
متوسط برشيد
4.804 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.169 ← 7.223 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في الفرج (برشيد) هو 4.660 DH/m² للشقق و4.262 DH/m² للفيلات.
يقترب سعر الفرج من متوسط أسعار برشيد — يحتل المرتبة 10 من أصل 17 حيًا.
4.660 DH/m²
متوسط سعر م²
4.262 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في الفرج إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من الفرج.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 17 حي في برشيد، من بينها الفرج، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في الفرج، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر الفرج طلباً مستقراً في برشيد. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع الفرج ضمن النطاق المرجعي لـ برشيد، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع الفرج ضمن النطاق المتوسط لـ برشيد، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع الفرج ضمن النطاق المرجعي لـ برشيد. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 10 / 17
من بين أحياء برشيد، يحافظ الفرج على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.169 DH و7.223 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في الفرج موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
2
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.660 DH/m²
متوسط السعر
الفرج · شقة
#10
الترتيب في المدينة
من أصل 17 حي
“يعرف فريق منزل الفرج معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في الفرج
“اشتريت في الفرج لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في برشيد
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في الفرج
17
حي مرصود
في برشيد
2
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · الفرج