تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · برشيد
الترتيب
#16
من أصل 17 حي
مقابل متوسط المدينة
-23%
أقل من المتوسط
متوسط برشيد
4.804 DH/m²
شقة · م²
النطاق
2.530 ← 5.766 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في الناصي (برشيد) هو 3.720 DH/m² للشقق و3.847 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في الناصي أقل بنسبة 23٪ من متوسط سعر برشيد — يحتل المرتبة 16 من أصل 17 حيًا من حيث السعر.
3.720 DH/m²
متوسط سعر م²
3.847 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في الناصي إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من الناصي.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 17 حي في برشيد، من بينها الناصي، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في الناصي، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد الناصي سوقاً في طور النمو في برشيد. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول الناصي بالفعل فوق متوسط برشيد — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد الناصي من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في برشيد، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 23% أقل من متوسط برشيد، يجذب الناصي المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 16 / 17
من بين أحياء برشيد، يحافظ الناصي على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 2.530 DH و5.766 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في الناصي موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
2
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
3.720 DH/m²
متوسط السعر
الناصي · شقة
#16
الترتيب في المدينة
من أصل 17 حي
“يعرف فريق منزل الناصي معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في الناصي
“اشتريت في الناصي لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في برشيد
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في الناصي
17
حي مرصود
في برشيد
2
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · الناصي