تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · برشيد
الترتيب
#1
من أصل 17 حي
مقابل متوسط المدينة
+27%
أعلى من المتوسط
متوسط برشيد
4.804 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.137 ← 9.430 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في الليالي (برشيد) هو 6.084 DH/m² للشقق و4.708 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في الليالي أعلى بنسبة 27٪ من متوسط سعر برشيد — يحتل المرتبة 1 من أصل 17 حيًا من حيث السعر.
6.084 DH/m²
متوسط سعر م²
4.708 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في الليالي إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من الليالي.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 17 حي في برشيد، من بينها الليالي، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في الليالي، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد الليالي طلباً قوياً ومستمراً في برشيد. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر الليالي إمكانية قوية للحاق بمتوسط برشيد — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد الليالي من الأحياء الراقية في برشيد — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد الليالي من أكثر العناوين تميزاً في برشيد. بفارق +27% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
0 أحياء فقط من أصل 17 تتجاوز سعر المتر المربع في الليالي. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.137 DH و9.430 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في الليالي موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
2
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.084 DH/m²
متوسط السعر
الليالي · شقة
#1
الترتيب في المدينة
من أصل 17 حي
“يعرف فريق منزل الليالي معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في الليالي
“اشتريت في الليالي لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في برشيد
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في الليالي
17
حي مرصود
في برشيد
2
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · الليالي