تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الدشيرة الجهادية
الترتيب
#2
من أصل 13 حي
مقابل متوسط المدينة
+14%
أعلى من المتوسط
متوسط الدشيرة الجهادية
7.613 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.911 ← 13.473 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في اطلسيا (الدشيرة الجهادية) هو 8.692 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في اطلسيا أعلى بنسبة 14٪ من متوسط سعر الدشيرة الجهادية — يحتل المرتبة 2 من أصل 13 حيًا من حيث السعر.
8.692 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في اطلسيا إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 13 حي في الدشيرة الجهادية، من بينها اطلسيا، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من اطلسيا.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في اطلسيا، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد اطلسيا طلباً قوياً ومستمراً في الدشيرة الجهادية. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع اطلسيا ضمن النطاق المرجعي لـ الدشيرة الجهادية، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع اطلسيا ضمن النطاق المتوسط لـ الدشيرة الجهادية، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +14% فوق المتوسط، يُظهر اطلسيا طلباً يفوق معظم أحياء الدشيرة الجهادية — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
حي واحد فقط من أصل 13 يتجاوز سعر المتر المربع في اطلسيا. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.911 DH و13.473 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في اطلسيا موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
8.692 DH/m²
متوسط السعر
اطلسيا · شقة
#2
الترتيب في المدينة
من أصل 13 حي
“يعرف فريق منزل اطلسيا معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في اطلسيا
“اشتريت في اطلسيا لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الدشيرة الجهادية
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في اطلسيا
13
حي مرصود
في الدشيرة الجهادية
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · اطلسيا