تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الدشيرة الجهادية
الترتيب
#3
من أصل 13 حي
مقابل متوسط المدينة
+7%
أعلى من المتوسط
متوسط الدشيرة الجهادية
7.613 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.517 ← 12.575 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في روشدي (الدشيرة الجهادية) هو 8.113 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في روشدي أعلى بنسبة 7٪ من متوسط سعر الدشيرة الجهادية — يحتل المرتبة 3 من أصل 13 حيًا من حيث السعر.
8.113 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في روشدي إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 13 حي في الدشيرة الجهادية، من بينها روشدي، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من روشدي.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في روشدي، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد روشدي طلباً قوياً ومستمراً في الدشيرة الجهادية. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع روشدي ضمن النطاق المرجعي لـ الدشيرة الجهادية، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع روشدي ضمن النطاق المتوسط لـ الدشيرة الجهادية، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع روشدي ضمن النطاق المرجعي لـ الدشيرة الجهادية. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
2 أحياء فقط من أصل 13 تتجاوز سعر المتر المربع في روشدي. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.517 DH و12.575 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في روشدي موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
8.113 DH/m²
متوسط السعر
روشدي · شقة
#3
الترتيب في المدينة
من أصل 13 حي
“يعرف فريق منزل روشدي معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في روشدي
“اشتريت في روشدي لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الدشيرة الجهادية
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في روشدي
13
حي مرصود
في الدشيرة الجهادية
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · روشدي