تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الدشيرة الجهادية
الترتيب
#13
من أصل 13 حي
مقابل متوسط المدينة
-21%
أقل من المتوسط
متوسط الدشيرة الجهادية
7.613 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.084 ← 9.309 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في الجهادية (الدشيرة الجهادية) هو 6.006 DH/m² للشقق و9.821 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في الجهادية أقل بنسبة 21٪ من متوسط سعر الدشيرة الجهادية — يحتل المرتبة 13 من أصل 13 حيًا من حيث السعر.
6.006 DH/m²
متوسط سعر م²
9.821 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في الجهادية إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من الجهادية.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 13 حي في الدشيرة الجهادية، من بينها الجهادية، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في الجهادية، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد الجهادية سوقاً في طور النمو في الدشيرة الجهادية. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول الجهادية بالفعل فوق متوسط الدشيرة الجهادية — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد الجهادية من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في الدشيرة الجهادية، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 21% أقل من متوسط الدشيرة الجهادية، يجذب الجهادية المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 13 / 13
من بين أحياء الدشيرة الجهادية، يحافظ الجهادية على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.084 DH و9.309 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في الجهادية موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.006 DH/m²
متوسط السعر
الجهادية · شقة
#13
الترتيب في المدينة
من أصل 13 حي
“يعرف فريق منزل الجهادية معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في الجهادية
“اشتريت في الجهادية لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الدشيرة الجهادية
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في الجهادية
13
حي مرصود
في الدشيرة الجهادية
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · الجهادية