تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الجديدة
الترتيب
#1
من أصل 30 حي
مقابل متوسط المدينة
+47%
أعلى من المتوسط
متوسط الجديدة
5.932 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.937 ← 13.533 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في المنطقة السياحية (الجديدة) هو 8.731 DH/m² للشقق و7.171 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في المنطقة السياحية أعلى بنسبة 47٪ من متوسط سعر الجديدة — يحتل المرتبة 1 من أصل 30 حيًا من حيث السعر.
8.731 DH/m²
متوسط سعر م²
7.171 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في المنطقة السياحية إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من المنطقة السياحية.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 30 حي في الجديدة، من بينها المنطقة السياحية، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في المنطقة السياحية، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد المنطقة السياحية طلباً قوياً ومستمراً في الجديدة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر المنطقة السياحية إمكانية قوية للحاق بمتوسط الجديدة — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد المنطقة السياحية من الأحياء الراقية في الجديدة — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد المنطقة السياحية من أكثر العناوين تميزاً في الجديدة. بفارق +47% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
0 أحياء فقط من أصل 30 تتجاوز سعر المتر المربع في المنطقة السياحية. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.937 DH و13.533 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في المنطقة السياحية موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
8.731 DH/m²
متوسط السعر
المنطقة السياحية · شقة
#1
الترتيب في المدينة
من أصل 30 حي
“يعرف فريق منزل المنطقة السياحية معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في المنطقة السياحية
“اشتريت في المنطقة السياحية لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الجديدة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في المنطقة السياحية
30
حي مرصود
في الجديدة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · المنطقة السياحية