تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الرشيدية
الترتيب
#9
من أصل 9 حي
مقابل متوسط المدينة
-22%
أقل من المتوسط
متوسط الرشيدية
4.631 DH/m²
شقة · م²
النطاق
2.470 ← 5.630 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في لابتة (الرشيدية) هو 3.632 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في لابتة أقل بنسبة 22٪ من متوسط سعر الرشيدية — يحتل المرتبة 9 من أصل 9 حيًا من حيث السعر.
3.632 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في لابتة إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 9 حي في الرشيدية، من بينها لابتة، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من لابتة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في لابتة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد لابتة سوقاً في طور النمو في الرشيدية. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول لابتة بالفعل فوق متوسط الرشيدية — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد لابتة من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في الرشيدية، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 22% أقل من متوسط الرشيدية، يجذب لابتة المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 9 / 9
من بين أحياء الرشيدية، يحافظ لابتة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 2.470 DH و5.630 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في لابتة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
3.632 DH/m²
متوسط السعر
لابتة · شقة
#9
الترتيب في المدينة
من أصل 9 حي
“يعرف فريق منزل لابتة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في لابتة
“اشتريت في لابتة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الرشيدية
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في لابتة
9
حي مرصود
في الرشيدية
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · لابتة