تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الصويرة
الترتيب
#15
من أصل 16 حي
مقابل متوسط المدينة
-28%
أقل من المتوسط
متوسط الصويرة
8.472 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.165 ← 9.494 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في جرايفات (الصويرة) هو 6.125 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في جرايفات أقل بنسبة 28٪ من متوسط سعر الصويرة — يحتل المرتبة 15 من أصل 16 حيًا من حيث السعر.
6.125 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في جرايفات إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 16 حي في الصويرة، من بينها جرايفات، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من جرايفات.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في جرايفات، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد جرايفات سوقاً في طور النمو في الصويرة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول جرايفات بالفعل فوق متوسط الصويرة — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد جرايفات من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في الصويرة، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر جرايفات أرخص متر مربع في الصويرة — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 15 / 16
من بين أحياء الصويرة، يحافظ جرايفات على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.165 DH و9.494 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في جرايفات موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.125 DH/m²
متوسط السعر
جرايفات · شقة
#15
الترتيب في المدينة
من أصل 16 حي
“يعرف فريق منزل جرايفات معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في جرايفات
“اشتريت في جرايفات لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الصويرة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في جرايفات
16
حي مرصود
في الصويرة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · جرايفات